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Villa à vendre secteur Saint Joseph - Ajaccio

635 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité́ la vente d’une villa située dans le quartier Saint Joseph, à l'entrée de la ville d'Ajaccio.

D’une superficie d’environ 170 m² sur 2 niveaux, cette maison est édifiée sur un terrain de 1315 m², dans une impasse au calme et sans nuisance à proximité immédiate du centre ville.

Exposée sud, elle saura vous charmer par les possibilités d’aménagements extérieurs.

 

Points clés

Chambre(s)
Chambre(s)
3
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
172.67 m²
Surface jardin (m²)
Surface jardin (m²)
1315 m²

DPE 

D 223 kWh/m².an 

GES 

B kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 4 octobre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 330 et 1 860€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 860€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

 

PRESTATIONS MAISON A ACHETER CORSE DU SUD

  • Double vitrage PVC, volets bois
  • Poutre bois, béton peint,
  • Parquet, cheminée pierre
  • Sèche serviette électrique
  • Douche italienne, double vasque en pierre
  • Terrasse extérieur bois, abri de jardin
  • Cumulus électrique 200l
  • Tout à l’égout
  • Portail électrique coulissant
  • Jardin clôturé

 

COMPOSITION VILLA A L'ACHAT AJACCIO

Surface totale : 172,67 m²

RDC : 103.62 m²

  • Entrée + dégagement : 4,59 m²
  • Chambre 1 : 16,98 m²
  • Dressing : 8,72 m²
  • Bureau : 8,49 m²
  • Buanderie :  6,08 m²
  • Salle d’eau : 8,50 m²
  • WC indépendant : 1,10 m²
  • Dégagement : 2,23 m²
  • Salon séjour : 32,46 m²
  • Véranda : 14,57 m²

Premier étage : 69.05 m²

  • Espace salle de jeux : 35,71 m²
  • Chambre 2 : 16,53 m²
  • Chambre 3 : 16,81 m²

 

ÉLÉMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 1008 euros

Pas de copropriété

 

PRIX : 635.000 €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

 

Prenons contact

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FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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