Un local commercial ou professionnel situé dans le quartier de la mairie, au niveau de la place des Palmiers, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de la rue Fesch du port et de tous les commerces et transports.
Emplacement idéal pour ce local de 200m² qui dispose d’une très belle visibilité.
Il est composé de 2 niveaux :
Un grand espace au RDC de 45m² et totalise 6 bureaux.
Cet espace peut être réaménagé facilement afin d’être adapté aux besoins de l’activité.
Il dispose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et de 2 WC.
REZ DE CHAUSSÉE : 86.70m²
Pièce 1 (entrée) : 45.00 m²
Dégagement avec placards : 6.90 m²
1 bureau vitré : 10.90 m² (sans fenêtre)
Accès dans la seconde partie par 2 marches et fermée par une porte de séparation avec 1 Pièce de 8.50 m²
1 pièce 9.00 m²
1 2nde pièce avec tableaux électriques 6.40m²
ETAGE 125 M² :
Hall: 15.80 m²
Partie de droite
Pièce 1 : 10.70m ²
Pièce 2 : 6.10 m²
Coin cuisine : 15.41 m²
WC : 0.95 m²
Salle d’eau +WC 6.90 m²
Partie de gauche (les bureaux vitrés, mesurés de gauche à droite dans le sens des aiguilles d’une montre)
Bureau 1 gauche : 15.50 m²
Bureau 2 fond droite: 18.00 m²
Dégagement 5 m²
Bureau 3 12.22 m² (sans fenêtre)
Bureau 4 10.45m² (sans fenêtre)
Bureau 5 8.92 m² (sans fenêtre)
Une annexe accès par l’extérieur (pouvant être rattachée au RDC en cassant les murs de 18m².
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 6000 €+ Pas de porte : 50.000€
TAXE FONCIERE : 2890.00€
DEPOT DE GARANTIE : 12 000 €
HONORAIRES : 10,080.00€
DPE : En cours de réalisation.
GES : En cours de réalisation.
DISPONIBLE : Immédiatement
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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