F4 à louer route d'Alata à Ajaccio

Cet appartement de type F4 situé dans une nouvelle résidence intimiste et d’architecture contemporaine, bénéficie d’un emplacement privilégié.

Situé sur le bas de la commune d’Alata dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et à 5 min du centre ville, ce programme neuf, comprend 7 petits bâtiments sur 1 étage.

Le F4 se trouve au RDC surélevé-

D’une superficie de 89.31 m² il dispose d’une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le salon et possède une terrasse de 17.23 m² avec exposition EST.

Une place de parking privative complète ce bien.

LES PRESTATIONS DU F4 A MAREDDA :

• Sol :    carrelage 60X60
• Murs : peinture  et faïence dans la salle de bains
• Placards dans les chambres
• Cumulus thermodynamique
• Fenêtres : double vitrage alu et PVC
• Volets : roulants électriques (commande filaire)
• Climatisation réversible + sèche serviette dans la salle de bains
• Cuisine aménagée et équipée d’une hotte, d’une plaque vitro et  four,
• Équipements sanitaires : receveur extra avec paroi vitrée, meuble vasque suspendu avec miroir
• WC suspendu

DESCRIPTION  DU F4 A MAREDDA :

• Entrée                     
• Séjour avec cuisine ouverte aménagée
• 3 Chambres  dont une suite parentale avec salle d'eau
• une seconde salle d'eau 
• Dégagement           
• Terrasse   
• une place de parking privative aérienne         

ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F4 :

LOYER :1150€ (Dont 50 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régularisation annuelle).

!!! ATTENTION :  PINEL ZONE A  !!!

• Personne seule : 38377 €
• Couple : 57357 €
• Couple ou personne seule avec 1 enfant : 68949 €
• Couple ou personne seule avec 2 enfants : 82586 €
•  

ORDURES MENAGERES : NC -

DEPOT DE GARANTIE : 1100 €

HONORAIRES : 966 €-(Dont 264 € frais d’état des lieux inclus).

DPE : A-45-Estimation conso entre 330 € et 480€-Prix moyens des energies indexés au 01.01.2021

 GES : A-1

DISPONIBLE : 1er avril 2023

Points clés

Surface Habitable (m²)
89.31

Surface Terrasse
17.23

Ascenseur
OUI

DPE 

A 45 kWh/m².an 

GES 

A 1 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 19 mai 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 330 et 480€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 480€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr