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F3 À VENDRE SECTEUR LORETTO - AJACCIO

---VENDU

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de type F3, situé dans le secteur du Loretto, proche du Lycée Laetitia à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Il est situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un interphone, et d'un petit parking privatif (non fermé).

L'appartement offre une belle superficie de 101 m² et dispose d'une grande pièce à vivre d'environ 40 m² et d'une cuisine indépendante avec une loggia.

Ce grand trois pièces traversant, est exposé Nord (côté cuisine) et SUD (côté séjour), il profite d'un balcon de 13m².

Cet appartement est également facilement transformable en F4 (qui était sa configuration d'origine), et divisant le grand séjour pour recréer une chambre.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
101m²
Clim
Clim
réversibles
Cuisine
Cuisine
aménagée
Parking
Parking
Surface Terrasse
Surface Terrasse
13 m²

DPE 

D 213 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

 

PRESTATIONS T3 A VENDRE - SECTEUR LAETITIA/MONCEY

En très bon état général et a été rénové avec goût

  • Sol : parquet
  • Murs : peinture et peinture + faïence dans la cuisine, salle de bains et WC
  • Menuiseries double vitrage
  • Persiennes bois
  • Climatisation réversibles
  • Convecteur électrique
  • Cumulus
  • Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, plan de travail
  • Double vasques
  • Sèche serviette
  • Placards dans les chambres
  • Interphone

 

COMPOSITION F3 A VENDRE - CORSE DU SUD

Superficie Totale : 101.55 m² (CARREZ)

  • Entrée : 4,50 m²
  • Cuisine : 9,15 m²
  • Véranda : 9,50 m²
  • Séjour : 39,30 m²
  • Dégagements : 3,50 m²
  • Toilettes : 1,10 m²
  • Chambre n°1 : 1,95 m²
  • Placard n°1 : 0,80 m²
  • Salle de Bains : 5,60 m²
  • Chambre n°2 : 14,60 m²
  • Placard n°2 : 1,55 m²

Superfice annexe (Hors CARREZ)

  • Terrasse : 13.0 m²

 

Vous cherchez à acheter un appartement à proximité du centre ville d'Ajaccio en très bon état ?

Cet appartement F3 rénové et spacieux est situé à quelques minutes à pieds du Cours Napoléon et à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, collège et Lycée).

L'achat de ce bien vous intéresse? Ne manquez pas cette opportunité; contactez les agences MAX IMMOBILIER !

 

ELEMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 1080 € / an

Charges de copropriétés 1217 € / an

Bien en copropriété . Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 36

PRIX : 275.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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MAX IMMOBILIER

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