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Vente F3 vue mer Route des Sanguinaires - Ajaccio

---VENDU

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Le Groupe MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un appartement F3 situé sur le Route des Sanguinaires, résidence le SCUDO à proximité immédiate des plages et des paillotes.

Traversant et en pignon avec une exposition Est, cet appartement F3 d'une superficie de 58.88 m² possède une terrasse de 9.88 m² avec une jolie vue mer.

Au 2eme étage d'une immeuble de 5 étage équipé d'un ascenseur, cet appartement 3 pièces profite d'un environnement très calme et lumineux à proximité immédiate de la plage de sable fin MARINELLA, et d'une jolie vue sur le golfe d'Ajaccio et les iles Sanguinaires.

Une cave et une place de parking attitrée complète ce lot.

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
58.88 m²
Vue mer
Vue mer
Pièce(s)
Pièce(s)
3
Surface Terrasse
Surface Terrasse
9.88 m²

DPE 

C 145 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

 

PRESTATIONS F3 A VENDRE VUE MER

L’appartement est bon état général

  • Menuiserie Aluminium double vitrage, volets roulants manuel.
  • Carrelage, peintures lisses, faïence.
  • Placards aménagés dans les chambres,
  • Télévision murale dans salon et chambres, faux plafond.
  • Salle d’eau, cumulus 150L
  • VMC
  • Cuisine équipée :
    • Combiné réfrigérateur congélateur encastrés
    • Plaque 4 feux à induction
    • Hotte
    • Four électrique encastré (BOSH)
  • Accès résidence interphone, digicode, VIGIK

 

COMPOSITION T3 IMMEUBLE LE CORALIA

Superficie totale : 58.88 m²

 

  • Hall d’entrée : 4,40 m²
  • Dégagement : 5,15 m²
  • WC indépendant : 1,32 m²
  • Chambre 1 : 8,83 m²
  • Chambre 2 : 11,30 m²
  • Salle d’eau : 4,20 m²
  • Espace séjour-cuisine : 23,67m²

Superficie annexes :

 

  • Terrasse: 9.88 m²
  • Cave : 5m²

 

Vous recherchez un appartement à l'achat calme, avec une vue mer?

Laissez vous séduire par cet appartement au cœur du domaine du Scudo, immeuble le CORALIA au dessus de la baie de MARINELLA et à proximité immédiate des plus belles plages d'Ajaccio en Corse du sud.

La célèbre plage de Marinella immortalisée par le chanteur Tino Rossi est à quelques minutes à pied.

 

ELÉMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété : 476.69€ / trimestre

Taxes foncières : 1086€

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 54

PRIX

350.000€*

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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