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F3 à vendre vue mer Sanguinaires - Ajaccio

335 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente à  la vente un appartement de type F3, au début de route des Sanguinaires à Ajaccio.

Un appartement traversant de type F3 avec vue mer, d’une superficie d’environ 76.55 m² avec une terrasse de 13m² et loggia de 5 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur (4 appartements par pallier). D'exposition SUD, cet appartement vous offre une fenêtre sur la mer et un séjour lumineux.

Découvrez nos photos home staging qui révèlent le potentiel de ce bel appartement : 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
oui
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
77
Surface Terrasse
Surface Terrasse
13
Etage
Etage
1
Vue mer
Vue mer
Pièce(s)
Pièce(s)
3

DPE 

E 292 kWh/m².an 

GES 

B kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 4 novembre 2021

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 384 et 1 872€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 384 et 1 872€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

 

PRESTATIONS F3 À AJACCIO EN CORSE DU SUD :

Appartement trois pièces en bon état général :

  • Carrelage
  • Menuiseries alu double vitrage
  • Convecteur
  • Cumulus
  • Parking collectif
  • Cuisine équipée : 
    • Frigo Bosch
    • Four Bosch
    • Micro-onde Bosch
    • Lave-vaisselle Bosch
    • Hotte Neff
    • Plaque 3 feux induction Sholtes
    • Lave-linge Bosch

COMPOSITION T3 RÉSIDENCE LES HAUTS DES SANGUINAIRES :

Surface totale : 76,55 m² (CARREZ)

  • Entrée : 6,32 m²
  • Chambre n°1 : 11,80 m²
  • Cuisine : 8,83 m²
  • Dégagement : 2,99 m²
  • Placard dégagement n°1 : 0,900 m²
  • Placard dégagement : 0,33 m²
  • WC : 0,980 m²
  • Salle de Bains : 3,56 m²
  • Chambre n°2 : 13,69 m²
  • Séjour : 27,15 m²

Surface annexe (Hors CARREZ)

  • Terrasse : 13,73 m²
  • Loggia : 4,98 m²

 

Vous êtes à la recherche d'un appartement F3 à acheter sur la route des Sanguinaires à Ajaccio ?

Ne cherchez plus, ce bien est celui qu'il vous faut ! Il se situe dans une copropriété très bien entretenue à quelques minutes des commerces de première nécessité et des plages.

 

ELEMENTS FINANCIERS

Charges : 270€ / trimestre

Taxe foncière : 1 100€

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots : 34

 

PRIX : 335.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

 

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MAX IMMOBILIER

Conseiller Immobilier

  04 95 21 01 02

  contact@maximmobilier.fr

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