F3 - A vendre Ajaccio - Route des Sanguinaires

DESCRIPTIF

Dans un secteur très prisé, sur la route des Sanguinaires, à deux pas de la mer et des commodités, l'agence MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un T3 sous les toits d’une surface au sol de 70 m² (59 m² superficie Carrez).

Il se situe au 4ième et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ième) d’une résidence bien entretenue. Grace à son orientation sud et à ses nombreuses ouvertures type velux il bénéficie d'une belle luminosité. 

Cet appartement est en bon état avec climatisation dans le séjour.

La résidence PASCI PECURA est une résidence de standing située à proximité de la plage de Barbicaja. Cette résidence est calme et bien entretenue.

PRESTATIONS

Parquet stratifié, climatisation dans le salon, fenêtre velux double vitrage, papier peint, baignoire sabot, VMC, cumulus, placards, faïence, radiateurs électriques.

COMPOSITION

Surface totale : 70.12 m²

• Hall : 1.76 m²                                             
• Cuisine : 8.55 m²                                            
• Séjour : 24.80 m²                                          
• Salle de bain + WC : 8.59 m²                                            
• Chambre 1 : 13.25 m²                               
• Chambre 2 :  13.17 m²     

ELEMENTS FINANCIERS

Charges : 135 €/trimestre

Taxe foncière: 1.017 €

--- €

Honoraires à la charge du vendeur

Points clés

Chambre(s)
2

Pièce(s)
3

Surface Habitable (m²)
59

DPE 

C 163 kWh/m².an 

GES 

A 6 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr