EXCLUSIVITÉ VENTE VILLA AFA

Vente d'une villa à AFA proche Ajaccio avec piscine

1 plan

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Description du bien :

Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité à proximité d'Ajaccio une villa F5 à la vente, d'une superficie d'environ 280 m² édifiée sur un terrain de 2.100 m². Cette propriété est complétée par un garage de 55 m² ainsi que par une piscine. Ce bien a été complètement rénové et jouit de prestations de qualités.

Composition de la villa située à AFA :

Niveau 0 (192,43 m²) :

Une salle TV/Billard : 40,41 m²
Un dégagement : 12,10 m²
Un local technique : 5,91 m²
Une buanderie : 5,23 m²
Une salle de sport : 7,96 m²
Une chambre 4 de 12,29 m² avec sa salle d'eau de 4,14 m²
Un dégagement : 11,36 m²
Un dressing : 4,60 m²
Un local chaufferie : 33,43 m²
Un garage 55 m²

Niveau 1 (152,17 m²) :

Un hall : 3,86 m²
Un WC visiteurs : 1,74 m²
Un dégagement avec placards : 15,23 m²
Un séjour avec cuisine ouverte : 42 m²
Un cellier : 5,83 m²
Une chambre 1 : 15,11 m²
Une salle de bain avec WC : 8,72 m²
Une chambre 2 : 14,68 m²
Une suite parentale de 45 m² composée comme suit :

- Un dressing de 15,28 m²

- Une chambre de 15,72 m²

- Une douche de 3,02 m²

- Une salle de bain/WC : 10,47 m²

Prestations et équipement de la villa située à AFA :

Menuiseries double vitrage aluminium, volets bois, peintures lisses, parquet, carrelage, climatisation gainable dans séjour, splits dans les autres pièces, cuisine aménagée et équipée sur mesure avec électroménager MIELE/SMEG (four, micro-onde, cave à vin, plaque gaz, lave-vaisselle), nombreux placards, portes intérieures avec isolation phonique, chauffe-eau solaire, forage, spots en faux plafond, baignoire balneo deux places, grande douche à l’italienne, WC suspendus, cheminée avec insert, portes fenêtres à galandage, meubles vasques en Corian, visiophone, alarme, portail électrique, porte déroulante électrique dans garage, chauffage central avec chaufferie à bois (granulés), deux VMC dont une double flux, gorges lumineuses, piscine 12x5 en faïence au chlore, forage qui alimente jardin et maison, toiture rénovée, cuisine d’été, parement et jardinières en pierres sèches, nombreux points lumineux dans le jardin, portail en IPE, arrosage automatique, gardes corps en inox, pergola climatique avec leds, volet roulant électrique pour couvrir la piscine, douche extérieure, fontaine en pierre, route pavée, nombreuses essences et agrumes (pamplemousses, clémentines, mandarines, oranges, citrons, citrons caviars, cycas, lauriers sauce, palmiers, pelouse, …).

Tous les aménagements intérieurs ont été réalisés sur mesure par un menuisier.

Les aménagements et équipement de cette maison sont d’excellente qualité.

De plus, cette villa dispose d'un poulailler et d'un potager.

Situation AFA - AJACCIO :

Située à proximité immédiate du village d'AFA, où se trouvent toutes les commodités, ainsi qu'une école primaire et une crêche. Cette villa également desservie par les transports en commun, se situe à 14 minutes de la plage du golfe de LAVA, proche de l'axe routier menant à CARGESE et aux calanches de PIANA.

Belle vue sur le mont GOZZI !