À vendre studio avec terrasse, et une magnifique vue mer - Ajaccio

STUDIO SANGUINAIRES FACE A LA MER

MAX 'IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un studio d’une superficie de 23 m² carrez avec une terrasse de 17m².

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété très calme, à l'abri des nuisances de la route. Proximité immédiate des plages à pied et de l’arrêt de bus pour vous rendre en centre ville. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, exposée plein SUD, avec une magnifique vue sur la mer.

Une cave ainsi qu'une place de parking attitrée complètent ce bien.

Vous avez la possiblité d'acquérir en supplément un garage fermé d’une superficie de 19 m², avec eau et électricité.

 
Voici sa composition :

Une entrée/couloir

Une salle d'eau

Une pièce de vie (cuisine+séjour)

Une terrasse

Une cave

Les prestations : 

Carrelage terrasse, menuiserie alu simple vitrage, volet roulant manuel, store banne manuel, climatisation, faïence, peinture, chauffage radiant, ventilateur plafonnier, cumulus 100L.

Cuisine : plaque électrique 2 feux, hotte et frigidaire.

Placard de 3m de long dans le couloir de l'entrée.

Eléments financiers :

Charges : 250 € / trimestre

Taxe foncière : 767 €

--- € + 30.000€ (Garage)*
*honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Points clés

Pièce(s)
1

Surface Habitable (m²)
23

DPE 

F 362 kWh/m².an 

GES 

C 17 kgC02;/m².an 

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr