Local professionnel ou commercial à louer à Ajaccio

Local à louer quartier des Cannes/Padules, idéalement situé entre centre-ville et Rocade/zone industrielle

A louer local d’activité commercial, professionnel et artisanal dans le secteur Padules/Cannes/Castel Vecchio

Endroit stratégique de par sa situation qui permet des déplacements faciles tant vers le centre ville, la rocade que l’extérieur de la ville.

D’une superficie de 120m² ce local est situé de plain-pied dans une rue passante avec plusieurs commerces. Il est composé de 2 cellules d’environ 60m² chacune possédant leur propre entrée de 4 mètres de largeur environ.

Linéaire vitrine d’environ 8 mètres de long.

Local brut nécessitant des travaux (à refaire entièrement). Il est possède néanmoins l’eau et l’électricité

Local adapté aux activités nécessitant des chargements/déchargements

Il pourrait convenir à des activités types électricien, plombier, peintre, atelier de carrosserie, menuiserie, société de livraison, entrepôt, etc.

Stationnement facilité

Droit au bail authentique devant notaires (professionnel ou commercial en fonction de votre activité) aux frais du preneur, incluant OM et TF.

COMPOSITION DU LOCAL : 

2 cellules d’environ 60m² chacune avec sanitaires et un bureau.

PRESTATIONS DU LOCAL  : 

• Local brut
• A refaire

ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 1080 €
CHARGES LOCATIVES : 440 € /MOIS EN SUP
TAXE FONCIERE :950 €/AN EN SUP
DEPOT DE GARANTIE : 2160€
HONORAIRES : 1814 €
DPE : En cours de réalisation.
DISPONIBLE :Immédiatement

!!!POSSIBILITE DE LOUER UNE SEULE CELLULE DE 60 m²-!!
loyer : 950 €
DEPOT DE GARANTIE  : 1180 €
HONORAIRES : 991 €