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Local à louer secteur Baleone -Ajaccio

1 800 €/mois charges comprises

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A proximité immédiate de la zone industrielle de Baléone et du magasin BUT, sur un terrain de 450 m² environ avec un portail manuel et un garage de 40 m², un local en R+1 en bon état général d’une superficie de 115 m².

En bord de route, ce local bénéficie d’une excellente visibilité.

PRESTATIONS DU LOCAL BALEONE :

  • Portail manuel
  • Béton ciré
  • Peinture
  • Dalle faux plafond
  • Parquet
  • Climatisation
  • Huisserie simple vitrage alu et double vitrage à l’étage.

COMPOSITION DU LOCAL BALEONE :

RDC :

  • Entrée ;                                             14.70 m²
  • Loggia :                                            8.93 m²
  • Pièce principale :                            26.76 m²
  • Salle d’eau :                                     4.11 m ²
  • Wc :                                                   1.89 m²
  • Dégagement :                                  1.26 m²

R+1 :

  • Pièce 1 :                                           18.42 m²
  • Pièce 2 :                                           30.61 m²
  • Réserve :                                          3.00 m²
  • Salle d’eau + wc :                           3.95 m²

TOTAL :                                          113.63 m²

GARAGE  :                                           40 m²

ELEMENTS FINANCIERS DU LOCAL BALEONE :

LOYER : 1800 €uros  -(Pas de charges locatives)-

TAXE FONCIERE : 800 €UROS /AN

DEPOT DE GARANTIE : 3600 €UROS

HONORAIRES : 3024 EUROS-

!!! BAIL AUTHENTIQUE ET SPECIFIQUE DEVANT NOTAIRE AUX FRAIS DU PRENEUR !!!

DPE : EN COURS DE REALISATION.

GES : EN COURS DE REALISATION.

DISPONIBLE : Immédiatement

Points clés

Bilan énérgétique non fourni

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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CHANTAL MENASSE

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  0495210102

  dm@maximmobilier.fr

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