Local à louer secteur Mezzavia 20m d'Ajaccio

A proximité immédiate de MEZZAVIA, à l’espace de l’Aqueduc, sur un axe très passant, un local d’environ 85m² et en bord de route bénéficiant d’une grande visibilité.

Il est situé en RDC d’une zone d’activités regroupant plusieurs locaux commerciaux et professionnels.

Ce local dispose d’une grande pièce principale d’environ 58 m², d’une seconde de 25 m² et d’un espace sanitaire.

Local est très bon état, des travaux de remise en état viennent d’être effectués.

Stationnement facilité par un parking collectif.

Le local possède son compteur électrique et son compteur d’eau.

Activités non autorisées :

- Restauration,  

- Activités bruyantes

- Garages

LES PRESTATIONS DU LOCAL ACQUEDUC :

• Entrée : baie vitrée coulissante double vitrage+ rideau métallique électrique
• Murs : peinture blanche
• Sol : Carrelage
• Plafond : faux plafond peinture blanche
• Fenêtres : double vitrage
• Volet roulant manuel
• Climatisation réversible (vérifier si elle fonctionne)
• Coin évier et petit plan de travail
• Sanitaires : WC, lave mains, sèche mains

• NB – LA VERANDA VA ETRE RETIREE

COMPOSITION DU LOCAL ACQUEDUC :

• Une première pièce de 58m²,
• Une seconde pièce de 25m²
• Des sanitaires de 2.71m²
• Hauteur sous plafond 2.42m
• Linéaire vitrine 1.34m

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1300 €UROS (Pas de charges locatives ).

ORDURES MENAGERES : 300 €UROS/AN En supplément.

DEPOT DE GARANTIE : 2700 €UROS

HONORAIRES : 2184 €UROS-

BAIL AUTHENTIQUE ET SPECIFIQUE DEVANT NOTAIRE AUX FRAIS DU PRENEUR.

DPE : NC

GES : NC

DISPONIBLE : IMMEDIATEMENT.