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Local à louer avec pas de porte secteur Abbatucci-Beverini

1 299 €/mois charges comprises

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Véritable coup de cœur pour ce très beau local en centre-ville, au début du Cours Napoléon, dans le quartier Abatucci/Tribunal.En rez-de-chaussée avec vitrines, donnant sur l’avenue Beverini.

Ce local a été entièrement refait et est en parfait état. Ses prestations sont modernes et de qualité.

Stationnement à proximité pour la clientèle grâce aux parkings de la gare, et de l’amirauté.

Tous commerces possibles sauf restauration - Montant du Pas de Porte : 50 000 € 

Sur deux niveaux, ce local de 95m² comprend :

EN REZ DE CHAUSSÉE :

A L' ETAGE:  Une mezzanine comprenant :

PRESTATIONS :

 

COMPOSITION :

 

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1299 €UROS CHARGES COMPRISES 

LOYER HORS CHARGES : 1254 €UROS

CHARGES LOCATIVES : 45 EUROS

TAXE FONCIERE : EN SUP : 1074 EUROS /AN

DEPOT DE GARANTIE : 2508 €UROS

PAS DE PORTE : 50.000 €UROS

DPE : NC

GES : NC

DISPONIBLE : FEVRIER.SOUS RESERVE.

 

                           BAIL AUTHENTIQUE ET SPECIFIQUE DEVANT   

                                  NOTAIRE AUX FRAIS DU PRENEUR.

 

 

 

 

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