A louer local brut Parc d'Activités de Mezzavia II

DESCRIPTION DU LOCAL :

En plein cœur de Mezzavia, au sein du nouveau parc d’activité II situé sur un axe très passant, en face du pôle d'activités I (où sont déjà présent de nombreux commerces, banque, agence immobilière, coiffeur etc )

un local de plain-pied de 90 m² avec un grand parking clients.

Hauteur sous plafond de 2.45m²

Linéaire vitrine de 5.72m²

1 porte d’accès  en vitrine et une à l’arrière du local.

Local alimenté en eau et électricité. Le locataire devra faire poser les compteurs

Local relié au tout à l’égout

LIVRAISON PROCHAINEMENT

Seront présents dans ce pôle :

- supermarché Biocop

- pôle médical

- Vétérinaire-

PRESTATIONS :

Local brut à aménager.

-Cependant des travaux ont déjà été réalisés :

* doublage murs et plafond en placo

* plusieurs arrivées pour climatisation gainable

* installation plomberie

* alimentation électrique au plafond

- menuiserie Alu.

- alimentation tout à l'égout

- grand parking

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 2050 euros HT+410 € TVA soit 2460 €uros

CHARGES LOCATIVES :  35 Euros -En supplément

DEPOT DE GARANTIE : 4100 €uros

Honoraires d'agence 3444 €

Taxe foncière à charge du preneur.

1 Mois de loyers offert pour les travaux

Bail authentique devant notaire aux frais du preneur