Comment négocier le prix d’achat d’un appartement à Ajaccio

Ce n’est pas un secret, les prix immobiliers annoncés sont souvent négociables. Groupe Max Immobilier Ajaccio expert en vente immobilière depuis de nombreuses années, vous donne quelques conseils pour acheter au juste prix !

Appartement à Ajaccio : combien ça coûte au juste ?

Réaliser un achat dans le bassin Ajaccien est à réfléchir et surtout il est indispensable de se faire accompagner. Pour connaitre le prix de vente réel il est impératif de faire appel à un expert immobilier d’Ajaccio. Celui-ci sait si le prix annoncé est juste ! Comme la demande est supérieure à l’offre notamment dans le centre-ville historique de la cité impériale, les prix peuvent souvent gonfler. Il n’est pas rare que les propriétaires puissent en demander plus que le prix réel.

Ce qu’il faut observer :

• Le prix du mètre carré à Ajaccio
• Sa superficie globale carrez
• Son état général
• Travaux ou pas ?
• L’isolation
• L’emplacement
• Les + : ascenseurs, vis-à-vis, terrasse …

Appartement à Ajaccio à vendre : les coups de cœur

Souvent quand on a le coup de cœur on a du mal à négocier le prix d’achat, pensant que c’est le bien de nos rêves, nous sommes prêts à « faire un effort ».

Trouver le bien idéal à Ajaccio est déjà une très bonne chose, félicitations !

Maintenant n’oubliez pas …

1 _ D’ÉTUDIER LE MARCHÉ LOCAL

Comme dit précédemment un expert sera votre atout indispensable : il mesurera à l’exactitude et fera un état des lieux soigné pour ne rien louper !

2 _ SE PENCHER SUR LA DATE DE L’ANNONCE

Si vous voyez que l’annonce est datée (+ de 3 mois) c’est qu’il y a un petit souci. Peut-être que le prix est trop élevé ou alors il n’y a pas d’acheteurs pour ce type de bien, c’est un argument qui va jouer en votre faveur !

3 _ PRENDRE UN « AVOCAT »

Un agent immobilier sera une véritable carte à jouer ! Cet expert tentera tout pour faire passer votre dossier… affinité, connaissance du marché, sa crédibilité peut grandement vous faciliter la tâche !

Il saura convaincre les propriétaires de votre appartement de rêve à Ajaccio, afin que ce soit vous qui l’ayez !

4 _ ÊTRE RAISONNABLE DANS LA NÉGOCIATION DE VOTRE APPARTEMENT À AJACCIO

Un premier prix demandé trop bas … et vous risquez de vexer le propriétaire. C’est pourquoi il est important de ne pas être trop gourmand. En moyenne il faut espérer une négociation de -5% à -10% du prix.

Vous cherchez un appartement à Ajaccio au meilleur prix ? N’hésitez pas à contacter Groupe MAX IMMOBILIER Ajaccio nous confirons votre dossier à nos agents dynamiques et efficaces !

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