MAX IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux, actuellement aménagé en bureaux, situé dans le secteur du Laetitia, sur l'Avenue Napoléon III à Ajaccio.
Localisé à proximité immédiate de toutes les commodités et du collège lycée Laetitia Bonaparte, cet espace bureau en rez-de-chaussée offre une opportunité unique pour votre activité professionnelle. Doté d'un double accès et d'une visibilité avantageuse, ce local vous offre un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Cependant, si votre projet envisage un réaménagement en appartement, veuillez noter que des travaux seront nécessaires pour concrétiser cette transformation.
À noter également que le local bénéficie d'une position en rez-de-chaussée surélevé, ce qui offre à la fois discrétion et sécurité, bien que sa visibilité depuis la rue soit limitée.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace unique.
Charges de copropriété : 209.35€ / trimestre
Taxe foncière: 1608€
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours
*Honoraires agence à la charge du vendeur
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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