Local commercial à louer centre ville à Ajaccio

A Ajaccio, secteur place ABBATUCCI, un local commercial de plain-pied avec une très forte visibilité. 

  Ce local en R+1 a une superficie totale de 147 m² .

Il possède 2 accès entrée, il est donc possible de le diviser en 2 parties.  

Un premier local côté place d’une superficie de 56 m² (40 m² en rdc + 15 m² à l’étage)  

Le second avec une entrée côté cours Napoléon d’une superficie totale de 92 m² environ (57 m² en rdc + 35 m² pour la mezzanine dont la HSP est de 1.80m).   

  Linéaire vitrine : 14m cours Napoléon + 6 m côté place.  

PRESTATIONS DU LOCAL  COURS NAPOLEON : 

• Verre sécurit 

• Volets roulants 

• Carrelage 

• Plancher bois 

• Peinture 

• Climatisations  

COMPOSITION DU LOCAL COURS NAPOLEON  : 

Pièce principale : 72.62 m²  

Bureau/réserve : 17.32 m²  

Wc indépendant : 2.45 m²  

Réserve : 2.05 m²  

R+1 :   

Pièce 1 : 15.90 m² / Hsp : 2.01m  

Mezzanine : 35 m² / Hsp : 1.80 m  

ELEMENTS FINANCIERS : 

LOYER : 2800 €UROS C.C. (Pas de charges locatives).

TAXE FONCIERE : A REGLER PAR LE LOCATAIRE. 

DEPOT DE GARANTIE : 8400€  

HONORAIRES : 3360€UROS-SOIT 10%CHARGE PRENEUR 

DPE :  NC

GES : NC

DISPONIBLE : IMMEDIATEMENT 

Points clés

Surface Habitable (m²)
147

Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr