Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand appartement de type F3 d’environ 92m² situé sur la route des Sanguinaires au sein de le résidence des îles.
Il bénéficie d’une magnifique terrasse de 45m² exposée Sud
Il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages construit début 2000. L’accès à l’immeuble est sécurisé. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un parking collectif.
Un garage est disponible en supplément du prix.
Sa situation proche de la plage, ses volumes, son exposition Sud et sa vue mer en font un bien rare et très agréable à vivre.
Charges de copropriété : 400€ par trimestre
Taxes foncières : 2 145€ par an
Bien en copropriété, pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 60
*Honoraires à la charge du vendeur
Possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 18 m² en supplément au prix de 30.000 €
Diagnostic énergétique effectué le 24 aôut 2023
Facture d'énergie estimée : Entre 560 et 810€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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