245 000 €NÉGOCIATION EN COURS
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MAX IMMOBILIER vous présente en exclusivité un vaste appartement traversant de type F3, idéalement positionné à l'entrée de la ville, à proximité des commodités des quartiers Finosello et Candia. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre étages, cet appartement se trouve au sein de l'immeuble Marjolaine , bénéficiant ainsi d'un accès sécurisé et d'un parking collectif.
Doté d'une surface généreuse d'environ 100 m², cet appartement lumineux et spacieux bénéficie d'un balcon de 9 m², idéal pour profiter d'une vue partielle sur la mer.
Sa configuration flexible permet d'envisager une transformation en F4 tout en conservant ses espaces généreux. Grâce à son orientation sud-est et nord-ouest vous pourrez profiter d'une belle luminosité. Sa situation privilégiée à proximité du centre-ville et des commodités constitue un atout majeur. En effet, en moins de cinq minutes de marche, vous accéderez au commodités tel que : école, collège, supermarché, médecins, pharmacie, bureau de poste, etc.
Découvrez nos photos home staging qui révèlent le potentiel de cet appartement :
Projet 3D : Cliquez ici
Diagnostic énergétique effectué le 17 aôut 2023
Facture d'énergie estimée : Entre 1 290 et 1 746€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 746€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces en bon état transformable en 4 pièces
Superficie Carrez : 100,50 m²
Superficie annexe :
Taxe foncière : 1 314 €
Charges de copropriété : 284.32 € / trimestre
Bien en copropriété́. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lot : 16
*Honoraires agence à la charge du vendeur
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