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Rare beau F5 à louer Albert 1er Ajaccio

1 867 €/mois charges comprises

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Sur la commune d’Ajaccio, au cœur du quartier très prisé Albert 1er, face à la plage du Trottel et à proximité immédiate de tous les commodités, commerces, et de la place Miot.

Un appartement de type F5 en très bon état et spacieux d’une superficie de 115m².

Dans un immeuble de 7 étages face à la plage,au 5ème étage avec ascenseur ne comportant que 2 appartements par pallier,

En pignon et traversant cet appartement très lumineux grâce à sa triple exposition sud nord et ouest) offre une vue magnifique sur la mer.

Il dispose de 4 terrasses qui desservent le salon et deux des quatre chambres.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée : hotte Ariston, plaque x 4 dont 2 gaz, chaudière, gaz, four whirlpool .

Parquet au sol, climatisations réversibles, et double vitrage aluminium dans quasiment tout l’appartement.

Une cave .

PRESTATIONS DU F5 ALBERT 1ER :

  • Sol : parquet.
  • Entrée : porte blindée en bois 5 points.
  • Murs : peinture et peinture + faïence dans la SDB, la SDE et la cuisine.
  • Fenêtres : double vitrage PVC alu, et simple vitrage bois dans une des chambres seulement.
  • Volets : Volets roulants électriques dans le salon, dans trois des quatre chambres, dans le salon et persiennes bois dans une autre chambre (1).
  • Chauffage : Climatisations réversibles + radiateurs eau chaude dans la chambre 1 et 4.
  • Cheminée  dans le séjour .
  • Grands placards dans les 2 dégagements entrée et nuit.
  • Scellier avec étagères de rangement
  • Chaudière
  • Salle d’eau : petite douche, WC et lave main
  • Cuisine : plan de travail faïencé, hotte et store vénitien dans la cuisine
  • Appartement fibré
  • 2 Détecteurs de fumée

COMPOSITION DU F5 ALBERT 1ER :

  • Entrée :                                                   5.68 m²
  • Dégagement avec placard :                      5.48 m²
  • Salle d’eau avec WC :                               1.81 m²
  • Scellier :                                                       2.03 m²
  • Chambre n°1 :                                            8.42 m²
  • Chambre n°2 :                                            15.14 m²
  • Chambre n°3                                               12.54 m²
  • Chambre n°4 :                                             9.38 m²
  • Séjour :                                                         26.95 m²
  • Dégagement nuit avec placard                9.57 m²
  • Cuisine :                                                     13.85 m²
  • Salle de bain :                                             4.51 m²

Surface totale :                                 115,36 m²

  • Balcon chambre 2 :                                 2.40 m²
  • Balcon chambre 3 :                                 2.45 m²
  • Balcon salon 1 :                                       2.54 m²
  • Balcon salon 2 :                                      2.58 m²
  • Cave :                                                           2.72 m²

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1867 EUROS (Dont 67,00€uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 638 EUROS/AN

DEPOT DE GARANTIE :1800€UROS

HONORAIRES :1512 €UROS (Dont 340.00 €uros frais d’état des lieux inclus).

DPE : C -Estimation conso entre 1095 € et 1481 €/an-prix des energies indéxés au 01.01.2021

GES : C

DISPONIBLE : Immédiatement

 

 

 

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
OUI
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
115
Non meublé
Non meublé
Non meublé
Etage
Etage
5

DPE 

C 26 kWh/m².an 

GES 

C 26 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 17 novembre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 095 et 1 481€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 095 et 1 481€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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