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Local à louer quartier sacré coeur, Ajaccio

5 400 €/mois charges comprises

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Dans le quartier du sacré cœur, à proximité du bord de mer, du centre-ville et de toutes les commodités, un grand local d’une superficie d’environ 386 m² situé en rez-de-chaussée.

Ce local possède un accès qui lui propre et totalement indépendant de l’immeuble auquel il appartient.

Il bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement en pignon et à ses de baies vitrées donnant directement sur la rue Fred Scamaroni.

Anciennement occupé par une salle de sport, ce local offre de beaux volumes ainsi que des espaces sanitaires (douche et WC) qui lui permet d’accueillir tous types de commerces ou de professions libérales.

 

Les prestations:

Murs : peinture

Sol : carrelage parquet et beton

Plafond : faux plafond

Sanitaires

Portes vitrées + vitres donnant sur l’extérieur

 

 

Composition :

  • Accueil :                             63.06 m²
  • 1er salle :                            87.71m²
  • Réserve n°1 :                     11.50 m²
  • Réserve n° 2 :                    14.73
  • Salle n° 2 :                         130.51
  • Dégagement                      4.83 m²
  • Réserve n°3 :                     1.89m²
  • Bureau :                             10.81 m²
  • Dégagement sanitaire :       14.42 m²
  • Vestiaire n° 1 :                   13.54 m² (avec 2 douches)
  • Vestiaire n° 2                     29.95 m² (avec 3 douches)
  • WC n° 1 :                           1.63 m²
  • WC n°1 :                            1.93

 

Eléments financiers

Loyer 4200 € HT + TVA soit 5400 € TTC

Dépot de garantie : 8400 € 

taxe foncière en supplément : 3135 € /an

pas de porte 40.000 euros

frais d 'agence 7056€

bail authentique et spécifique devant notaire aux frais du preneur

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
386
Bilan énérgétique non fourni

Prenons contact

Photo profil

CHRISTELLE BUONAGUIDI

Conseiller Immobilier

  0495210102

  cmb@maximmobilier.fr

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