MAXIMMOBILIER achat vente maison appatement Ajaccio Corse
VENTE MAISON
 
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570 000 €

Honoraires à la charge du Vendeur
 

DPE DPE :  D  184 KWh/m2.an GES :  B  9 Kg/m2.an aide

Surface habitable 217m2
Surface jardin 1500m2
nombre de chambre 3 chambre(s)
 
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AUDREY
VALERY

Conseiller Immobilier

06 12 26 03 90
av@maximmobilier.fr

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 EXCLUSIVITÉ  VENTE  VILLA de type F4 sur 2 niveaux, avec jardin

Cuttoli, villa T4 + studio + T3 à finir, vue montagne, calme absolu

Sur la commune de Cuttoli, à Pedi Morella, à 15 minutes de Baléone, villa de 2009 édifiée sur un terrain de 1500m2 clôturé arboré et fermé par un portail électrique.
Sa superficie totale est d'environ 275 m² dont 217 m² habitables (dont 90 m² à terminer).

La maison possède 2 niveaux :
L'habitation T3/4 de 105 m² donne en 1er étage sur l'avant et de plain-pied  sur l'arrière et le studio de 20 m² est attenant.
Le rdc comprend un T3 à terminer de 91.24 m², une cave et deux pièces annexes de 24.85 m² et 13.83 m²

 Le terrain est piscinable 


Exposition EST / OUEST et magnifique vue dégagée sur les montagnes

Sa composition:

Studio de 19.41 m² comprenant une pièce avec coin cuisine de 14.72 m² et une salle d'eau avec WC de 2.54 m²

T3/4 de 105 m² comprenant : Une pièce à vivre de 49.04 m² avec cuisine aménagée, un coin nuit comprenant un WC invité de 2.46 m², un bureau/ petite chambre de 7.38 m² avec salle d'eau de 2.23 m², une chambre 2 de 13.16 m² avec salle de bain et dressing, une chambre 3 de 13.29 m² avec salle d'eau / WC de 4.81 m² et un dressing de 2.87 m². 
Une terrasse couverte devant l'entrée d'environ 15 m²
Une grande terrasse de 48.5 m² en pierre (accessible par le salon et deux chambres)

T3 à terminer de 91.24 m² donnant sur le jardin

Une cave et deux pièces annexes de 24.85 m² et 13.83 m²

Ses prestations :

Prestations haut de gamme : Cuisine équipée, terrasses en pierres, baies vitrées à galandage et fenêtres en alu double vitrage et volets roulants électriques, portes en bois massif, cheminée insert, chauffages radiants, faïence, pierre au sol et parquet massif.

Portail électrique en fer forgé , arrosage automatique, fontaine et nombreux murs extérieurs en pierres sèches,  place et accès bétonnés, boulodrome. 

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