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F4 à louer secteur Maréchal Juin

1 019 €/mois charges comprisesNÉGOCIATION EN COURS

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Cet appartement de type F4, d’une superficie de 89 m² se situe dans une résidence à l’entrée de la ville à proximité du collège Artur Giovonni, des commerces (grandes surfaces) et des écoles et prochainement du futur hôpital.

L’immeuble fait partie d’une résidence fermée par deux portails et  composée de quatre bâtiments avec parking collectif.

Cet immeuble avec interphone comprend 7 étages avec deux appartements par palier.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur.

Traversant et exposé Est/Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et dispose d’une terrasse de 7.91m².

L’appartement est bon état et bénéficie d’une cuisine aménagée et équipée.

Une cave complète ce bien.

LES PRESTATIONS DU F4 LES BLEUETS :

  • Marbre
  • Carrelage
  • Parquet
  • Peinture, tapisserie peinte, revêtement pierre sur un mur du salon,
  • Double vitrage PVC,
  • Volet roulant électrique,
  • Climatisation réversible Mitsubishi,
  • Chaudière (récente chaffoteau),
  • Cumulus,
  • Radiateur à eau
  • Spots au plafond
  • Placards
  • Baignoire balnéo
  • Vasque avec meuble et miroir
  • Store électrique sur la terrasse
  • Détecteur de fumée
  • Porte blindée
  • Caméra extérieure devant porte entrée.
  • Climatisation.

COMPOSITION DU F4 LES BLEUETS :  

  • Entrée : 3.81m²
  • Séjour 24.02m²

Cuisine 10.79m²-Aménagée et équipée : Plaque avec 4 feux vitrocéramiques,    hotte, four,  un micro-onde, un frigidaire/congélateur et un lave-vaisselle).

  • Loggia fermée 3.18m²
  • Dégagement avec placard 5m²
  • 3 chambres (deux avec placards) entre 12 et 13 m²
  • Un WC indépendant de 1.38m²
  • Une salle de bains de 4.12m²
  • Terrasse de 7.91

ÉLÉMENTS FINANCIERS :  

LOYER : 1019 EUROS (dont 50 euros charges locatives incluses).

ORDURES MENAGERES : 465 EUROS /AN

DEPOT DE GARANTIE  : 696 €UROS

HONORAIRES : 855 €UROS (dont 250 €uros frais d’état des lieux inclus).

DPE : D-Estimation conso 904 € /AN –Prix moyen des énergies indéxé au 15/08/2015.

GES : B

DISPONIBLE : 11/03/2022

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
oui
Cuisine
Cuisine
équipée
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
89
Surface Terrasse
Surface Terrasse
7.91

DPE 

D 163 kWh/m².an 

GES 

B 10 kgC02;/m².an 

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