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CORSE AJACCIO VENTE GRANDE VILLA RIVE SUD PORTICCIO achat

Maison / Villa à vendre

Exclusivité

Cette grande villa se situe sur la commune de PORTICCIO, à 5 minutes en voiture des plages, des commerces et à 10 minutes de l’aéroport d’AJACCIO.

Elle est édifiée sur un terrain plat et clôturé de 2360m², agrémenté d’un jardin paysager avec arrosage intégré, et d’une piscine alimentée par un forage.

Elle bénéficie d’une exposition SUD OUEST avec vue sur la mer et les iles Sanguinaires.

Sa composition, (3 grands appartements indépendants), lui octroi un potentiel locatif très intéressant.

Construite sur deux niveaux, elle développe une superficie totale de 370m² composés comme suit :

1/ Au rez-de-chaussée un appartement de type F5/6 (175m²) comprenant :
- Un hall d’entrée, un WC individuel avec lave mains, un salon avec cheminée, une cuisine / salle à manger, un cellier, un dégagement nuit, quatre chambres avec dressing attenant et deux salles de bains.
- Une mezzanine mansardée composée d’une pièce et d’une chambre (53m²).

2/ Au rez-de-jardin deux appartements indépendants, à savoir :

A/ Un F5 (115m²) comprenant :
- Un hall d’entrée / cuisine américaine, un séjour avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains + WC.
- Une terrasse de 40m².

B/ Un F4 (80m²) comprenant :
- Un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, trois chambres.

Les prestations : menuiserie bois double vitrage, volets battants PVC neufs, carrelage et parquet flottant au sol, peinture, cheminée, poutres apparentes, chauffage électrique, cumulus.
Tout à l’égout, Eau de la commune, forage de 70 m, piscine en coque 10 / 5.

Idéal pour famille nombreuse , gites et chambre d'hôtes.
Possibilité de faire une acquisition à plusieurs acquéreurs .