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et biens commerciaux à la vente ou à la location sur la région d'Ajaccio et Corse du Sud.

CORSE -PORTICCIO- GOLFE AJACCIO - VENTE VILLA F7 AVEC PISCINE PIEDS DANS L EAU (2ème rideau) PROXIMITE IMMEDIATE PLAGE SABLE FIN

Maison / Villa à vendre

Exclusivité

Dans le Mythique DOMAINE DE LA POINTE, LE CLOS DE PORTICCIO, lotissement privé sécurisé avec accès digicode, cette magnifique villa récente, construite en 2006, est située à 50 m d'une crique et à 100m d'un abri naturel (ANSE MORELLI- sable fin) avec son ponton de débarquement sans aucune route à traverser .
En plein coeur de la rive sud d’Ajaccio, à 5 min en voiture de tous les commerces et à 10min de l’aéroport.

Elle est édifiée sur un terrain de 2000m² plat, parfaitement entretenu, avec pelouse, jardin paysager, portail électrique,forage, et agrémenté d’une très belle piscine chauffée (filtration sel) en dur de 10X5 avec terrasse carrelée.

Sur trois niveaux sa superficie habitable est de 220m², avec de très belles prestations. En voici sa composition :

- Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour / salle à manger, un WC invité,une cuisine équipée, un dégagement, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec w-c, et une première suite parentale avec SDE + w-c
- Une cuisine d’été de 20 m² avec barbecue de qualité et un garage de 19m².

- Etage : un dégagement, une deuxième suite parentale avec SDB w-c, une troisième suite parentale avec SDE + w-c.
- Une terrasse de 45m²

- Un sous sol de 53m² comprenant le local technique de la piscine et les cumulus.

Les prestations : climatisation réversible, carrelage grès, volets roulants électriques, double vitrage ALU, stores électriques, cuisine équipée, piscine en dur, jardin paysager, FORAGE.

Très bon état général extérieur et intérieur.