F4 à louer proche Ajaccio Costi di Villanova

MAX IMMOBILIER propose ce F4 en rez de chaussée, 82.6 m² dans une  villa divisée en deux F4 et située dans un hameau à 20 minutes d’AJACCIO et à 15 minutes du rond-point de LECLERC. Exposition OUEST avec accès direct, par escalier, à la plage, très belle vue mer.

L’accès aux deux appartements est commun. Ils sont construits en contre-bas de la route et sont accessibles par un escalier d’environ 15/20 marches.

La maison ne dispose que d’une seul place de parking mais, d’autres places « visiteurs » sont disponibles.

Assainissement par micro-station,  pas de forage.

PRESTATIONS DU F4 REZ DE CHAUSSEE : 

• Menuiserie PVC double vitrage
• Volets battants PVC
• Volets roulants électriques
• Climatisation centrale réversible
• Carrelage
• Peinture.

Le salon et la cuisine disposent d’une vue mer. Une chambre dispose de la vue mer par la fenêtre donnant sur la terrasse fermée.

L'appartement possède un accès direct et privé sur une magnifique plage.

COMPOSITION  DU F4 REZ DE CHAUSSEE : 

• Une entrée
• Un dégagement
• Un WC individuel
• Une salle d’eau avec W-C
• 3 chambres 13.8m², 11.6m², 10.8m²
• Un séjour de 25m² avec une cuisine américaine équipée, une mezzanine de 20m².
• Une terrasse fermée de 10m² et une terrasse de 13m²

LOYER : 1200 € -(Pas de charge locatives).

ORDURES MENAGERES : 30 €/mois.

DEPOT DE GARANTIE  : 1200 €uros 

HONORAIRES  :908.60 € (Dont 246 euros frais d'état des lieux inclus).

DPE : C123-

GES: A-3

DISPONIBLE : immédiatement

Points clés

Surface de vente
82.6

DPE 

C 123 kWh/m².an 

GES 

A 3 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 8 avril 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 490 et 710€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr