NOTRE AGENCE

 

Installés en Corse à Ajaccio notre expérience de l'immobilier est à votre service.

Un savoir faire spécifique,un emplacement central avec des locaux de qualité, un site simple bien référencé et surtout une équipe professionnelle sérieuse et dynamique vous permettront d'aborder l'immobilier d'une autre façon.

Notre équipe

Yves MENASSÉ - Directeur

Corinne MARTELLI

Rémy SPADONI

Gabriel DELPORTO

Luc Vincent ROCCHETTI

Chantal MENASSÉ 

Christelle MONTANARI – BUONAGUIDI


Notre agence

Située en plein coeur d'Ajaccio, entre la place du Diamant et la place des Palmiers, sur l'avenue du 1er Consul, nous vous accueillerons aux horaires d'ouverture du Lundi au vendredi de 9h à 12h00 et de 14h00 à 18h00, et sur rendez-vous en dehors de ces horaires.

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GESTION DE BIENS

 

Les rapports entre propriétaires et locataires sont de plus en plus délicats, et nos services sont là pour se substituer à vous dans la gestion de vos biens.

 

Les différents services que vous pouvez attendre de notre société sont les suivants :

 

1. (recevoir) les loyers, les charges, les taxes des locataires en place et leur en donner quittance.

 

2. Faire effectuer les réparations nécessaires par des artisans ou entreprises au meilleur prix, après votre avis favorable sur le devis.

 

3. Gérer les relations avec le syndic de la copropriété, pour les assemblées générales et le règlement des charges de copropriété.

 

4. Vérifier la souscription à un contrat d'assurance multirisques habitation par les locataires.

 

5. Etablir chaque année l'aide aux déclarations fiscales.

 

 6. Chaque mois, votre loyer vous est versé. Chaque année, une reddition de comptes avec l'historique de toutes les opérations de trésorerie de chaque logement vous est adressée.

 

7. Lors de chaque nouvelle location :

- Recherche d'un nouveau locataire,

- Rédaction du contrat de location,

- Réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie, le tout conformément à la Loi en vigueur.

- Vous pouvez également souscrire un contrat d'assurance garantie des loyers impayés et dégradation immobilière.

 

 

Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

 

 

Ce contrat garantit les propriétaires bailleurs du paiement de 24 mois de loyers en cas de défaillance du locataire. Une garantie prévoit également votre indemnisation, en cas de détérioration consécutive au départ d'un locataire jusqu'à concurrence de 7.622,45 € (soit 50.000,00 francs)

 

Si vous souhaitez nous demander une étude sur la gestion d'un de vos biens, nous restons à votre disposition pour vous adresser, un exemplaire  de nos conditions édités par notre cabinet, notre documentation détaillée.