Avec la multiplication des sites internet diffusant des annonces, et notamment ceux proposant des biens à la location directement entre le propriétaire bailleur et le potentiel locataire, l'heure est à la prudence. Dans une enquête publiée cette semaine dans le Parisien Aujourd'hui en France, l'Adil met un coup de projecteur sur les arnaques et les pratiques illicites dont sont victimes bon nombre de locataires. L'objectif de cette étude étant de fournir au locataire une meilleure information et de l'avertir de ses droits afin qu'il se prémunisse au mieux contre tout mauvais agissement, les personnes victimes de ces abus étant principalement des étudiants et des familles monoparentales, comme le souligne par ailleurs l'enquête.
Attention aux petites annonces en direct
L'Adil pointe du doigt notamment certains sites d'annonces immobilières, comme leboncoin.fr pour ne pas le citer, sur lesquels il est de plus en plus fréquent que des soi-disants propriétaires, à l'identité usurpée et donc non identifiables, exigent qu'une centaine d'euros soient préalablement versés par mandat cash afin de réserver le bien à louer. Une pratique évidement illicite, d'autant plus qu'il n'y a , souvent, aucun bien à la location à la clef. Les marchands de listes de logements libres à la location sont aussi dénoncés par l'Adil, qui leur reproche de proposer, moyennant une rétribution pouvant aller jusqu'à 300 euros, des bien déjà occupés, voire qui n'existent pas. Au chapitre des critiques, l'agence condamne également le fait que l'état des lieux d'entrée se traduise par un très bref passage en revue du logement quand il est effectué avec beaucoup de minutie et d'attention à la sortie, avec au final des travaux de réfection qui incombent alors... au locataire! S'agissant des travaux, l'agence fustige aussi les pratiques abusives de certaines entreprises qui n'hésitent à effectuer des travaux « urgents » dans le logement loué en les facturant au prix fort.
Autant de méfaits auxquels sont confrontés aujourd'hui beaucoup de locataires, qui pour la plupart se retrouvent démunis face à de telles arnaques. Le récent projet de loi qui vise à renforcer les droits, la protection et l'information des consommateurs a notamment pour objectif d'enrayer de telles dérives...mais rappelons que le Sénat vient de rejeter la proposition de taxer les petites surfaces (inférieures à 14m2) dont le loyer dépasserait 39 euros du m2...
Et vous, avez-vous déjà été victime de tels abus ?
