DECEMBRE 2010: L IMMOBILIER NEUF A LA COTE !

 

 

Le neuf a la cote

Publié le 02/12/2010

Avec des ventes et des permis de construire en progression, l'immobilier neuf reprend des couleurs, selon le baromètre du ministère de l'Écologie, publié le 30 novembre.

Près de 30 000 logements neufs ont été vendus au cours du 3e trimestre 2010, soit une hausse de 11,2 % par rapport au même trimestre en 2009, rapporte le ministère de l'Ecologie. Côté chantiers, le nombre de permis de construire continue lui aussi de progresser, de près de 9 % entre les mois d'août et d'octobre, par rapport à la même période l'an dernier. Toutefois, les mises en chantier accusent un repli de 2,2 %.

Parmi les biens les plus prisés, les appartements se taillent la part du lion. En effet, au cours du troisième trimestre, les ventes d'appartements ont progressé de 13 % par rapport à celles du troisième trimestre 2009, ce qui booste le bilan trimestriel des ventes dans l'immobilier neuf. Côté maisons individuelles, les ventes de maisons sont restées stables. À noter cependant que les maisons de moins de quatre pièces étaient particulièrement recherchées, enregistrant une hausse des ventes de 17,1 %.

Côté prix, le même contraste existe entre appartements et maisons. Les premiers affichent un prix moyen au mètre carré en hausse de 7 %, à 3 615 euros, alors que les secondes enregistrent un prix de vente moyen en baisse de 5,1 %, à 231 200 euros. Le plus fort recul de prix concerne les maisons de six pièces ou plus.

Concernant la construction, le nombre de permis de construire délivrés entre août et octobre derniers est en progression, et sur un an, la hausse s'évalue à + 10 %. Seul bémol, les mises en chantier sont en recul de l'ordre de 2,2 %, aussi bien pour la période allant d'août à octobre qu'en rythme annuel.